Le spese di riparazione e manutenzione del terrazzo competono non soltanto al proprietario esclusivo, ma concorrono anche gli altri condomini.
La Corte di Cassazione ha stabilito sulla base di un ricorso di un condomino che aveva chiesto al proprietario del piano superiore il risarcimento dei danni causati dalle infiltrazioni di acqua provenienti dal terrazzo di copertura.
Il Tribunale di Napoli, in primo grado, aveva accolto la richiesta del danneggiato, condannando il proprietario dell’appartamento con il terrazzo al...
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Regolamento sulla formazione obbligatoria per gli amministratori condominiali
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il D.M. 104/2014 riguardante il Regolamento sulla formazione obbligatoria e l’aggiornamento per gli amministratori condominiali.
Il nuovo Regolamento prevede :
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- i criteri, le modalità e i contenuti dei corsi di formazione e di aggiornamento obbligatori per gli amministratori condominiali
- i requisiti del formatore e del responsabile scientifico
Obblighi dell’amministratore condominiale
L’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE DEVE :
Tenere e curare l’anagrafica dei condomini;
Tenere il registro dei verbali, quello di nomina dell’amministratore e quello della contabilità;
Disciplinare l’uso delle parti comuni;
Compiere gli atti conservativi;
Tutelare gli interessi legali del condominio rappresentandolo in giudizio;
Rendere conto del proprio operato all’assemblea;
Rappresentare legalmente il condominio;
Convocare l’assemblea dei condomini;
Curare il rispetto delle norme degli impianti condominiali, per i quali è responsabile;
Redigere il bilancio preventivo di gestione;
Consentire l’accesso agli atti da parte dei condomini;
Dotarsi di conto corrente bancario...
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