L’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE DEVE :
Tenere e curare l’anagrafica dei condomini;
Tenere il registro dei verbali, quello di nomina dell’amministratore e quello della contabilità;
Disciplinare l’uso delle parti comuni;
Compiere gli atti conservativi;
Tutelare gli interessi legali del condominio rappresentandolo in giudizio;
Rendere conto del proprio operato all’assemblea;
Rappresentare legalmente il condominio;
Convocare l’assemblea dei condomini;
Curare il rispetto delle norme degli impianti condominiali, per i quali è responsabile;
Redigere il bilancio preventivo di gestione;
Consentire l’accesso agli atti da parte dei condomini;
Dotarsi di conto corrente bancario condominiale ed effettuare movimenti tracciati;
Esporre in luogo accessibile le sue generalità complete;
Procedere ai passaggi di consegne gratuitamente;
Osservare le norme sulla Privacy dei condomini a pena di sanzioni amministrative e penali;

Inoltre, su richiesta dell’assemblea, l’amministratore deve:
Munirsi di polizza di responsabilità civile professionale;
Attivare un sito internet del condominio per l’accesso dei condomini ai dati.